Richtergasse 2, Axams, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten **126 m² Maisonette-Wohnung** im Herzen von Axams. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Blick** auf die Axamer Lizum und die Bergisel-Schanze.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Maisonette befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum. Das Baujahr 2000 garantiert eine solide Bausubstanz, und die Energieeffizienzklasse C (HWB 62,1, fGEE 1,12) spricht für eine gute Energiebilanz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hochwertig ausgestattet und gut gepflegt. Ein besonderes Highlight ist die **92 m² große Südost-Dachterrasse**, die Ihnen von morgens bis in den frühen Nachmittag Sonnenschein und Privatsphäre schenkt – Ihr perfektes zweites Wohnzimmer.
**Ausstattung** - Personenlift - **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** (ein weiterer optional) - Kellerabteil - Professionelle Hausverwaltung - Stauraum im Vorraum/Diele
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Richtergasse 2 in Axams, Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer beliebten Tiroler Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. május 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten 126 m² Maisonette-Wohnung im Herzen von Axams. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Axamer Lizum und die Bergisel-Schanze.
Überblick Diese helle und gut geschnittene Maisonette befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum. Das Baujahr 2000 garantiert eine solide Bausubstanz, und die Energieeffizienzklasse C (HWB 62,1, fGEE 1,12) spricht für eine gute Energiebilanz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hochwertig ausgestattet und gut gepflegt. Ein besonderes Highlight ist die 92 m² große Südost-Dachterrasse, die Ihnen von morgens bis in den frühen Nachmittag Sonnenschein und Privatsphäre schenkt – Ihr perfektes zweites Wohnzimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Richtergasse 2 in Axams, Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer beliebten Tiroler Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
