Charmante maison en pierre avec potentiel et grand terrain

Découvrez cette **charmante maison ancienne en pierre** de 120 m², nichée dans un cadre paisible à 15 minutes de Bayeux, sur un **magnifique terrain arboré de 1 950 m²**. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier pratique et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert deux chambres communicantes.

Les atouts de ce bien incluent : * **Le charme de l'ancien** avec ses pierres apparentes et ses poutres. * Un système de chauffage performant avec un poêle à bois et un poêle à granulés. * Une **exposition Sud** offrant une belle luminosité. * Le **calme absolu** et un environnement sans vis-à-vis. * Une **dépendance de 85 m²** avec combles aménageables, parfaite pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. * **Quatre garages** totalisant environ 60 m².

Cette propriété est un choix idéal pour les artisans, les familles, ou pour ceux qui envisagent un projet touristique. Son emplacement privilégié en campagne, tout en étant proche de Bayeux, combine tranquillité et accessibilité.

Située à Bayeux, en Normandie, cette maison est une opportunité rare sur le marché.