Villa T4 Lumineuse avec Jardin et Garage à Narbonne

Découvrez cette charmante villa T4 de **92,10 m²** située dans le quartier prisé de Réveillon à Narbonne, disponible à partir du **20/07/2026**. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin et sa terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de **29,31 m²** donnant sur une cuisine équipée (plaques, hotte, four). Un garage de **15 m²** et un jardin avec une terrasse de **8 m²** orientée Nord-Ouest complètent cet étage, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre.

L'étage supérieur dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des WC séparés en haut et en bas pour plus de confort.

**Caractéristiques principales :** * Villa T4 de 92,10 m² * 3 chambres à l'étage avec placards * Cuisine équipée (plaques, hotte, four) * Garage de 15 m² * Terrasse de 8 m² et jardin * DPE : Classe C (120 kWh/m²/an) * Loyer : 825€ CC (dont 15€ de charges) * Caution : 810€

La maison bénéficie d'un bon classement énergétique (Classe C), avec des dépenses annuelles estimées entre 1120€ et 1540€. La localisation à Narbonne, dans le quartier de Réveillon, vous place à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur demande.