Charmante maison avec jardin à rénover au cœur de Le Grand-Pressigny

Découvrez cette charmante maison de **57 m²** située au cœur du village de Le Grand-Pressigny, à deux pas de son château. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre un **beau potentiel** dans un cadre agréable et calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un **garage pratique**, une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, chambre d'appoint, atelier) et un espace de rangement sous l'escalier. L'étage supérieur révèle une **belle pièce de vie lumineuse** avec salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, des WC indépendants avec lave-mains, une salle de bains et une chambre équipée d'un placard.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 pièces** (disposition 3+kk) * Surface habitable de **57 m²** * Terrain clos d'environ **322 m²** * Garage * Potentiel de rénovation et d'aménagement * Située en centre-bourg

La maison bénéficie d'un **jardin clos** d'environ 322 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le village de Le Grand-Pressigny offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Ce bien est proposé à **92.500 € FAI**, représentant une excellente opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans une région prisée.