Maison de campagne T3 avec garage et jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de **88 m²** située en campagne, idéalement placée sur l'axe Seurre/Dijon/Beaune/Nuits Saint Georges. Parfaite pour une famille ou des professionnels recherchant le calme tout en restant connectés aux commodités.

La maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une **cuisine aménagée et équipée** (meubles bas, hotte, four, plaque induction) ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec WC, **deux chambres confortables**, et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Le tout est complété par un **garage** et un terrain en partie clos, offrant des espaces extérieurs appréciables.

* Surface habitable : **88 m²** * Disposition : T3 (3 pièces principales) * Chauffage : radiateurs électriques, avec possibilité d'installer un poêle à bois/pellet * Annexes : garage, terrain en partie clos * Classe énergie : D * Classe climat : B

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre de vie paisible. La proximité des axes routiers majeurs (Seurre, Dijon, Beaune, Nuits Saint Georges) assure un accès facile aux villes environnantes pour le travail ou les loisirs. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à courte distance des services et commerces.