Maison de Maître de Prestige dans le Minervois

Découvrez cette magnifique Maison de Maître de **198 m²** située à Rieux-Minervois, une commune pittoresque au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne. Idéalement nichée entre vignobles et garrigue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et inspiration.

L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose de **6 chambres** réparties sur deux niveaux, offrant confort et polyvalence. La maison dispose d'une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également **3 salles d'eau avec WC**, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, garantissant praticité et confort pour tous.

Les extérieurs sont un véritable atout, conçus pour l'autonomie et le plaisir. Le terrain de **2 455 m²** comprend un potager irrigué, des serres, un poulailler, une cuisine d'été avec cheminée BBQ, et une dépendance de 30 m². Un **garage en briques de 160 m²** avec un étage aménageable de 80 m² offre un espace de rangement et de travail considérable.

Cette propriété offre de multiples possibilités : transformation en gîte ou chambres d'hôtes, développement d'une activité de maraîchage bio et petit élevage, ou encore une résidence familiale avec atelier. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La maison bénéficie d'une **classification énergétique D**.