Maison de caractère à La Baule : charme, espace et emplacement idéal

Découvrez cette ravissante maison des années 50, idéalement située au cœur de La Baule-Escoublac, offrant un parfait équilibre entre charme authentique et luminosité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de **6 pièces et plus** se trouve à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, offrant un emplacement rare et recherché.

Avec une surface habitable d'environ **112 m² (130 m² au sol)**, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une **cuisine ouverte**, quatre chambres confortables, et un dortoir supplémentaire, offrant une distribution harmonieuse pensée pour le confort et la convivialité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est un bien rare sur le marché.

* **Surface habitable** : environ 112 m² * **Surface au sol** : environ 130 m² * **Terrain** : environ 200 m² * **Chambres** : 4 + 1 dortoir * **Garage** : inclus * **Classe Énergie** : D * **Classe Climat** : B

Située dans le dynamique quartier de La Baule-Escoublac, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : boutiques, restaurants, marché, ainsi qu'à la célèbre plage et à la gare pour des déplacements aisés. Le terrain d'environ **200 m²** offre un espace extérieur agréable, complété par un garage, un atout précieux en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement.