Skip to main content
Maison de charme à Batz-sur-Mer avec jardin et fort potentiel - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Maison de charme à Batz-sur-Mer avec jardin et fort potentiel

Guérande, République française

450 000 EUR
5114 EUR/m²
5
szoba
88
1
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Egyedi fűtés
Fűtés
490 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Guérande

257 további ingatlan Guérande-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1915
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Découvrez cette **charmante maison individuelle** de 1915, nichée au cœur de Batz-sur-Mer, offrant un **fort potentiel d'aménagement** et un environnement privilégié. Idéalement située sur une parcelle de **490 m²**, cette propriété séduit par son caractère authentique et son **jardin arboré, intime et sans vis-à-vis**.

L'intérieur de la maison est distribué de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. L'étage supérieur dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit adapté aux familles. Le rez-de-jardin révèle des espaces complémentaires pratiques : une véranda lumineuse, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **agréable jardin** doté d'un terrain de pétanque. Une dépendance d'environ **30 m²** avec eau et électricité offre des possibilités supplémentaires pour vos projets. La maison bénéficie également d'une **chaleureuse cheminée** dans le séjour.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre, profitez d'un mode de vie tout à pied ou à vélo. Les commerces sont accessibles à 250 mètres, la plage Saint-Michel à 600 mètres et la plage Valentin à 900 mètres. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Egyedi fűtés
Telekterület:490 m²

Felszereltség

Kert(490 m²)
Pince

Elhelyezkedés

Város:Guérande
Régió:Loire-Atlantique
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

38/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

18
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

15
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

79
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

1824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.