Maison de campagne avec potentiel, proche commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Mars-sur-la-Futaie, à seulement 5 minutes des commerces de Pontmain. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un **beau potentiel** dans un cadre paisible.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **28 m²** avec insert à bois, d'une cuisine de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le demi-niveau supérieur abrite un salon de 12 m² et une chambre de 12 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (de 7 à 10 m²) ainsi qu'un cabinet de toilettes.

La propriété bénéficie de dépendances comprenant un bâtiment avec **deux garages** et une ancienne étable, un puits, et un jardin, dont une partie est clôturée. La fibre optique est déjà raccordée et le système d'assainissement est conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation.

Située à proximité d'Ernée et Fougères, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, cette maison combine les avantages de la campagne avec la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre idyllique.