Maison familiale spacieuse avec dépendance et jardin en Normandie

Découvrez cette charmante maison de **bonne construction** d'environ **180 m² habitables**, idéalement située au cœur du Bessin à Monceaux-en-Bessin, dans un cadre verdoyant.

Cette propriété offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une **belle pièce de vie de plus de 50 m²** s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine spacieuse de 21 m², une suite parentale de 22 m² avec bureau et WC séparé.

L'étage dessert trois autres chambres lumineuses, une vaste mezzanine, une salle de bains et un WC.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une **dépendance d'environ 40 m²** offrant un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, un **double carport** pour abriter vos véhicules, et un agréable jardin agrémenté de fruitiers (abricotiers, pruniers, cerisiers).

**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : 180 m² * Nombre de chambres : 4 + mezzanine * Surface de la terrasse : 50 m² * Dépendance aménageable : 40 m² * Double Carport * Chauffage : non spécifié * Classe énergie : D * Classe climat : D * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1510 € - 2070 €

Située à seulement 20 minutes de Caen Ouest, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.