Skip to main content
Villa familiale d'exception avec jardin méditerranéen à Castelnau-le-Lez - Ingatlan nézet 1 / 27
EladóHáz

Villa familiale d'exception avec jardin méditerranéen à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez, République française

749 000 EUR
4623 EUR/m²
6
szoba
162
D
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1040 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Castelnau-le-Lez

455 további ingatlan Castelnau-le-Lez-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Állapot:Jó állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Découvrez cette magnifique villa familiale de **162 m²** nichée sur les hauteurs prisées de Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à quelques minutes du centre de Montpellier, cette propriété séduit par son **superbe terrain arboré de 1 042 m²**, un véritable jardin méditerranéen paysagé, promesse d'intimité et de douceur de vivre.

La villa a été pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes, proposant **deux espaces de vie distincts** qui conviendront parfaitement à une famille avec adolescents, pour accueillir des parents, ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une cuisine avec un grand cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage révèle trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une **cheminée chaleureuse**.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une **terrasse offrant une vue sur le jardin**, un garage, une chaufferie avec chaudière neuve, et une pièce atelier polyvalente accessible depuis le jardin. La maison est bâtie sur un vide sanitaire accessible, garantissant un confort technique appréciable. La **classe énergie D et classe climat D** témoignent d'une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 2209 € et 2989 €.

Située dans un secteur recherché, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'un extérieur exceptionnel et d'une maison familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Castelnau-le-Lez.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1040 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(1042 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Castelnau-le-Lez
Régió:Hérault
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

72
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

82
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

73
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

64
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

3036 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.