Villa d'exception avec piscine et terrain pour chevaux

Découvrez cette magnifique villa de **220 m² habitables** nichée dans un cadre idyllique à Bretten, à seulement 20 minutes de Mulhouse et 35 minutes de Bâle. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.

L'intérieur de cette maison d'architecte, construite en **1998**, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un hall d'entrée et une **vaste véranda de 27 m²**. L'étage est dédié à l'espace nuit avec **trois chambres spacieuses** et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète.

Les caractéristiques clés incluent : * Une **piscine** pour profiter des beaux jours * Un **grand garage double** avec porte automatisée * Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement (cellier, cave, chaufferie) * Un système de chauffage performant combinant chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par un poêle à bois puissant * Un terrain d'environ **31,50 ares** * Possibilité d'acquérir en supplément 8 ares constructibles avec box à chevaux, ou même 1 hectare de prairie pour vos équidés.

Située à Bretten, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, supermarchés) sont accessibles en seulement 10 minutes. La maison est en **excellent état général**, très soignée et aménagée avec goût, prête à accueillir une famille pour une vie heureuse à la campagne ou pour organiser de grandes réceptions.