Maison familiale spacieuse avec potentiel à Champcevinel

Découvrez cette **maison de 120 m²** offrant de multiples possibilités, idéalement située à Champcevinel, à deux pas de Périgueux. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que l'hôpital, les transports en commun et les établissements scolaires, en fait un lieu de vie pratique et recherché.

La maison propose une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un sas, une entrée, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et WC. Un ancien garage, à aménager selon vos désirs, offre un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un salon.

À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec possibilité d'installer une cuisine (arrivées existantes), deux chambres avec le potentiel d'en aménager une troisième, une salle d'eau avec WC séparé et un dégagement.

Les extérieurs comprennent un **double garage accolé**, un cabanon, une **terrasse conviviale** et une allée faisant le tour de la maison, offrant praticité et confort au quotidien. Ce bien, avec son **jardin** et son potentiel d'évolution, est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. La **surface habitable est de 120 m²**.