Charmante Maison T2 Meublée avec Terrasse et Piscine à Lunel

Découvrez cette charmante maison T2 de **35 m²**, idéalement située à Lunel, parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

**Intérieur :** Cette maison de type 2, vendue entièrement meublée, offre un agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge) ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés. Le mobilier et l'électroménager sont inclus, prêts pour une mise en location immédiate.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable :** 35 m² * **Terrasse :** 8 m² avec vue dégagée * **Résidence récente (2014)** avec piscine * **Stationnement privatif sécurisé** * **Entièrement meublée et équipée** * **Aucun travaux à prévoir** * **Performance énergétique :** Classe B (DPE 102) * **Taxe foncière :** 377 EUR/an

**Emplacement :** Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'autoroute, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des plages (20 min), de Montpellier (25 min) et de Nîmes (30 min), elle offre un accès facile aux commodités et aux attractions régionales. L'environnement est calme et soigné, avec un accès à un espace piscine pour la détente.