Nieuw, modern 2-kamer appartement met tuin in historisch Doetinchem

Ontdek dit **prachtige, gelijkvloerse tweekamerappartement** gelegen op de begane grond aan de Louise de Colignystraat 7A in Doetinchem. Dit appartement maakt deel uit van het bijzondere transformatieproject 'De Coligny', waarbij een voormalig rijksbelastingkantoor is omgetoverd tot **13 gloednieuwe appartementen** met behoud van historische charme.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met **veel natuurlijk lichtinval** dankzij de vele ramen en de deur naar de tuin, vormt het hart van het appartement. De keukenopstelling is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor een open keuken, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt indelen. Het appartement beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van **ca. 61 m²**, inclusief een ruime slaapkamer. De badkamer en het toilet worden voorzien van sanitair en tegelwerk.

**Voorzieningen:** Dit appartement wordt **zonder keuken geleverd**, wat u de vrijheid geeft om uw droomkeuken te realiseren. Voor extra opslag is er een externe berging van **ca. 12 m²** in het souterrain beschikbaar. Elk appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het naastgelegen buitenterrein, met de optie voor een tweede parkeerplaats. Het appartement wordt uitgerust met een **individuele warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling** voor optimaal comfort het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd.

**Locatie:** Gelegen in de historische woonwijk De Pas, op slechts **500 meter van het centrum** van Doetinchem. Dit monumentale gebouw biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en is ca. 41 m² groot, perfect om van de buitenruimte te genieten.