Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Cannes

Magnifique appartement de **3 pièces** offrant une **vue mer imprenable** et une **immense terrasse de 26 m²**, idéalement situé à Cannes dans un quartier résidentiel prisé.

Ce bien d'exception de **101 m²** (dont 15 m² de véranda) se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 8 minutes du centre-ville. Vous profiterez d'une grande piscine et de jardins fleuris.

L'intérieur, baigné de soleil grâce à son exposition Ouest, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (plaques et hotte), deux chambres confortables (exposition Est), une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes invités. Les finitions sont de haute qualité avec des sols en marbre en parfait état et du parquet en chêne massif dans les chambres. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques, d'une porte palière sécurisée, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique individuel.

Les atouts supplémentaires incluent une **immense terrasse de plus de 26 m²**, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, un **double parking**, une cave et un raccordement à la Fibre Optique pour un accès internet haut débit.

Situé dans la partie basse de la Croix des Gardes, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de Cannes, tout en vous garantissant une tranquillité absolue. Vivez le meilleur de la vie Cannoise dans ce cadre idyllique.