Charmant 2 pièces avec mezzanine près du Parc du Tremblay

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **47,84 m² habitables**, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à deux pas du Parc du Tremblay et avec un accès rapide à l'A4. Niché au **dernier étage (2ème étage)** d'un petit immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une mezzanine confortable servant d'espace nuit ou bureau, et une salle de bains avec WC. Une buanderie/stockage supplémentaire est disponible sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est équipé de la **fibre optique** et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude entièrement **électriques individuels**.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **47,84 m²** * Mezzanine * Salle de bains avec WC * Buanderie/stockage sur le palier * Chauffage et eau chaude électriques individuels * Fibre optique * Parking en sous-sol dans une résidence à proximité

Situé dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne, vous bénéficierez de la proximité immédiate du **Parc du Tremblay** pour vos loisirs et d'un accès aisé aux axes routiers majeurs comme l'A4. Les commodités et transports en commun sont également à portée de main, rendant cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.