Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Lijsterbeslaan 27 in Rozenburg, Zuid-Holland, biedt met **109 m² woonoppervlak** en **4 slaapkamers** een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij parken, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en gemak.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een parketvloer en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is aanzienlijk vergroot door een nokverhoging, wat resulteert in een ruime voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer, met extra bergruimte onder de schuine kap.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **aluminium kozijnen met dubbel glas** en een kunststof schuifpui. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is grotendeels betegeld met borders, beschikt over een stenen berging en een achterom. De verwarming wordt verzorgd door een **CV-ketel van Vaillant uit 1997**. Het energielabel is **E**.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Rozenburg, Zuid-Holland, profiteert u van de nabijheid van parken, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De woning is gebouwd rond **1966** en staat op **eigen grond**.