Kaiserliches Penthouse: Luxus, Weitblick und XXL-Dachterrasse

Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse in diesem **kaiserlichen Penthouse** mit über **236 m² Wohnfläche** und einer atemberaubenden **180 m² Terrassenfläche**. Diese einzigartige Immobilie im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus bietet mit **direktem Liftzugang** in die Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch einen großzügigen, kreisförmigen Grundriss, der Licht, Design und Freiraum in den Vordergrund stellt. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit seinen **großflächigen Fensterfronten** öffnet sich nahtlos zu mehreren Terrassen. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, wobei der Masterbereich mit einem Bad en suite und direktem Terrassenzugang besticht. Eine maßgefertigte Tischlerküche, Wände aus echten Steinen und zwei stilvoll ausgestattete Bäder runden das luxuriöse Interieur ab. Hochwertige Bodenmaterialien und eine Klimavorbereitung unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** - **236 m² Wohnfläche** - **180 m² Terrassenfläche** (Dachterrasse mit 360-Grad-Blick und EG-Terrasse) - **Direkter privater Liftzugang** zur Wohnung (barrierefrei) - Moderne Bauweise mit hohen Decken - **Fernwärme** (Heizkosten in Betriebskosten inkludiert) - **Klimavorbereitung** - **Whirlpool** auf der Dachterrasse - Tischlerküche nach Maß - 2 Bäder, Masterbereich mit Bad en suite

**Freiflächen:** Die insgesamt ca. **180 m² großen Terrassenflächen** sind ein absolutes Highlight. Genießen Sie den urbanen Weitblick von der Dachterrasse, die ideal für Lounges oder eine Outdoor-Küche ist, oder entspannen Sie auf der Terrasse auf Wohnebene. Die Flächen sind sonnig und vielseitig nutzbar.

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 50.000 EUR erworben werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.