Luxe familiehuis aan het water met privé parkeerplaats

Ontdek dit **prachtig ingedeelde en smaakvolle familiehuis** van circa **126 m²** gelegen aan het water op het gewilde Libau-eiland in de Houthavens, Amsterdam.

**Indeling en Interieur** Dit recente gebouwde huis biedt een lichte en smaakvolle woonkamer met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en -koeling. De moderne woonkeuken is uitgerust met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond vindt u tevens een verzorgde entree met garderobe en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee lichte slaapkamers en toegang tot een zonnig terras. De woning is **direct te betrekken** en zeer goed onderhouden.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Dit energiezuinige huis heeft een **energielabel A+++** en is voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen. Er zijn in totaal **4 ruime slaapkamers**. De woning beschikt over een voortuin op het zuidoosten, een terras en de mogelijkheid om een eigen steiger aan te leggen voor een bootje voor de deur. Een **privé parkeerplaats in een afgesloten garage** is inbegrepen. De maandelijkse bijdrage voor de eiland VvE bedraagt € 299,-.

**Locatie** Gelegen op een **A-locatie in de kindvriendelijke Houthavens** (stadsdeel West), aan een rustig, autovrij straatje aan het water. Voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn), scholen en speeltuinen zijn op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen (A10) en het Centraal Station (7 minuten fietsen). Geniet van de nabijheid van het IJ met zwemsteigers en diverse gezellige horecagelegenheden.