Royale Semibungalow met 4 Slaapkamers en Groen Uitzicht

Ontdek deze charmante semibungalow aan de Levantstraat 19 in Hengelo, een **vrijstaande woning** met een unieke combinatie van ruimte, comfort en een **groene, kindvriendelijke woonomgeving**. Gelegen in de gewilde wijk Roershoek, biedt deze woning een **royale oprit met carport** en volop parkeergelegenheid. Geniet van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en maximale privacy aan de achterzijde.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte, L-vormige woonkamer van circa **44 m²** met serre (12 m²) is voorzien van vloerverwarming en een gaskachel. De praktische keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een multifunctionele kantoorruimte (of extra slaapkamer) en een royale slaapkamer van circa **18 m²** completeren de begane grond. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers (circa 19 m² en 9,5 m²) en een tweede badkamer.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is gebouwd omstreeks **1993** en staat op een perceel van **510 m²**. Met een woonoppervlak van circa **162 m²** en een inhoud van 632 m³, biedt deze woning veel leefruimte. De woning is goed geïsoleerd (spouw-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing) en heeft een energielabel **B**. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne Nefit HRC 24 / CW4 Cv-ketel uit 2024. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met een gazon, borders en een vijver. Een vrijstaande houten berging (circa 12 m²) met elektra en water is aanwezig.

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen, met (basis)scholen, winkelcentra (Hasselo, Slangenbeek), openbaar vervoer en uitvalswegen (A1/A35) binnen handbereik. Het buitengebied ligt tevens letterlijk om de hoek, perfect voor recreatie. Deze woning is een zeldzame kans die u niet wilt missen.