Neubauwohnung mit unverbaubarer Aussicht im Grünen

Erleben Sie modernes Wohnen in Dietach mit dieser **neuen Eigentumswohnung** im Projekt LEITNERBERG II. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von **ca. 90 m²** und zeichnen sich durch eine **schlüsselfertige Ausstattung** aus, die bereits Türen, Böden und Bäder beinhaltet. Die Raumaufteilung kann **nach Ihren Wünschen angepasst** werden, und Anschlüsse für LAN, SAT-TV und Festnetz sind inklusive.

Im Inneren erwartet Sie hoher Wohnkomfort mit **Echtholzböden im Wohnbereich** und elektrischen Raffstores. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehäuser mit Luftwärmepumpe errichtet und verfügen über eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Die Wohnungen sind **barrierefrei** vom Keller bis in die Wohnung zugänglich.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauprojekt mit schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche von ca. 90 m² * Echtholzböden und elektrische Raffstores * Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Barrierefreier Zugang * Unverbaubare Aussichtslage im Grünen * Provisonsfrei für den Käufer

Die Lage am Leitnerberg besticht durch die **zentrale Anbindung** an Linz und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Volksschule, Gesundheitszentrum, Bushaltestellen und Sportstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die **unverbaubare Aussichtslage im Grünen** und kurze Wege für alle Besorgungen. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant.