Licht en comfortabel 2-kamer appartement in rustig Amsterdam

Dit **lichte, rustige en verrassend comfortabele 2-kamer appartement** aan de Leeuwenhoekstraat 13 in Amsterdam biedt een fijne leefruimte, een aparte slaapkamer en een praktische indeling, gelegen aan een rustig hofje.

Het appartement bevindt zich in een autoluwe setting met veel groen, maar toch dichtbij alle stadse voorzieningen. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, en het centrum van Amsterdam is slechts enkele minuten fietsen. Ook uitvalswegen zijn snel toegankelijk, wat deze locatie ideaal maakt voor wie **stads wil wonen zonder de drukte voor de deur**.

**Interieur & Indeling:** De woonkamer is **licht en sfeervol** dankzij de grote ramen en een prettige, open indeling met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De **open keuken** is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en biedt plaats voor een werkplek. De compacte en nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken & Details:** * **Energielabel B** * Bouwjaar: **1988** * Centrale verwarmingsketel uit 2023 * Berging in de onderbouw (4 m²) * Professioneel beheerde VvE * **Servicekosten: € 190,75 per maand** * Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-08-2039; overstapvoorwaarden gunstig aangevraagd.

Dit **instapklare appartement** is een uitstekende keuze voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een rustige woonplek in het bruisende Amsterdam. Aanvaarding in overleg.