Superbe appartement T3 avec terrasse et balcon à Le Cannet

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une superficie de **71.8 m²**, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de standing à Le Cannet. Ce bien traversant et très bien entretenu offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une **terrasse arborée exposée Est**, offrant un espace extérieur agréable. Vous y trouverez également une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec accès à ce même balcon, une seconde chambre avec accès à la terrasse principale, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts de ce bien incluent : * Appartement traversant * Très bien entretenu * Terrasse arborée exposée Est * Balcon exposé Ouest * Nombreux rangements * Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément

Situé dans une rue peu passante à Le Cannet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges mensuelles s'élèvent à **234 €**, incluant l'entretien de la résidence, l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 306 €.