Ruime gezinswoning met 12 zonnepanelen in Nesselande!

Ontdek deze **uitgebouwde eindwoning** aan de Laurens van Kuikstraat 1 in de populaire wijk Nesselande, Rotterdam. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **133 m²** en een zonnige tuin op het westen.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle parketvloer en veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een praktische ontbijtbar en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt een derde slaapkamer, een voorzolder, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Met een optie voor een vierde slaapkamer biedt deze woning flexibiliteit voor groeiende gezinnen.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (optie voor 4) * Woonoppervlakte: **133 m²** * Tuin op het westen * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd met HR++-beglazing * Stadsverwarming * Glasvezelaansluiting * Parketvloer begane grond, laminaat op verdiepingen

**Locatie** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in Nesselande, op korte fietsafstand van de Zevenhuizerplas met strand en boulevard. Winkelcentrum Nesselande, metrostation Nesselande en diverse uitvalswegen (A12, A20) zijn gemakkelijk bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals de Eendragtspolder, Rotte en Rottemeren liggen in de directe omgeving.