Charmant stadsappartement in het bruisende hart van Utrecht!

Ontdek dit sfeervolle **2-kamer appartement** gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum van Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa **34 m²** biedt dit appartement een unieke kans om te wonen te midden van alle levendigheid, terwijl je geniet van rust aan de achterzijde.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping valt direct de lichte woonkamer op, verfraaid met grote, karakteristieke raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het fijne balkon – de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een ontspannen moment. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. De CV-ketel is netjes weggewerkt.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **34 m²** * Aantal kamers: **2** (woonkamer, slaapkamer) * **Balkon** aan de rustige achterzijde * Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond * Goed onderhouden

**Locatie:** Gelegen aan de Lange Jansstraat 22 B, bevindt dit appartement zich in een van de meest geliefde en levendige delen van Utrecht. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De iconische Oudegracht, Neude en Janskerkhof zijn slechts enkele minuten verwijderd. Groene oases zoals Park Lepelenburg en het Griftpark zijn ook gemakkelijk te bereiken. De uitstekende bereikbaarheid, met Utrecht Centraal op loopafstand, maakt dit appartement ideaal voor zowel forenzen als liefhebbers van flexibel reizen.