Licht en modern 3-kamer appartement met tuin in Nieuwegein

Dit **perfect afgewerkte benedenappartement** in Nieuwegein biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Het appartement is **zeer energiezuinig met energielabel A** en is gelegen in de prettige wijk "Wijkersloot", nabij het oude Jutphaas.

**Interieur** Bij binnenkomst in de lichte en ruime woonkamer valt direct de moderne uitstraling op. De **complete keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, inductiekookplaat en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de besloten achtertuin, gelegen op het zuiden, ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en beschikt over alle gemakken, met een apart zwevend toilet. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en een aparte ruimte voor de CV-ketel.

**Voorzieningen** Het appartement is gelegen in een complex dat **in 2016 is gebouwd** en volledig geïsoleerd is met dubbele beglazing. Er is een lift aanwezig in het complex. Het appartement beschikt over een eigen berging van 5m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. De servicekosten bedragen circa **€ 116,- per maand**.

**Locatie** De ligging in de wijk "Wijkersloot" is ideaal. Je vindt er autoluwe straten, speelplaatsen en groenstroken. Op **loopafstand** bevinden zich het winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer (tram en bus), theater ‘de Kom’, restaurants en sportcomplexen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.