Vrijstaande woning met waterzicht en royale tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan het water aan de rand van een rustige woonwijk in Middelburg. Met een **royale woonoppervlakte van 120 m²** en een perceel van maar liefst **718 m²**, biedt deze woning volop ruimte en privacy. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

De indeling is praktisch en licht. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer van circa 30 m². Aansluitend vind je een werkkamer van circa 10 m² en een halfopen keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een absolute blikvanger is de serre van circa 17 m², die een prachtige verbinding biedt met de tuin en het hele jaar door genot garandeert.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en dubbele wastafel. Een ruime zolder biedt extra bergruimte. De aangebouwde garage van ruim 26 m² is ideaal voor opslag, fietsen of een auto, en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

Buiten geniet je van een **uitzonderlijk grote tuin** met volwassen begroeiing, hoogteverschillen en meerdere zitplekken. Het terras direct aan huis is perfect voor zomeravonden, terwijl de ligging aan het water zorgt voor extra rust en een prachtig uitzicht. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en dubbel glas, wat resulteert in een **energiezuinig label C**.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en een schitterende tuin aan het water. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer zelf.