Ruim 3-kamer appartement met potentie in Den Bosch

Dit ruime appartement aan de Kruiskampsingel 193 in Den Bosch biedt **veel potentie** om volledig naar eigen smaak te worden ingericht en afgewerkt. Gelegen op de **vijfde verdieping** van het appartementengebouw "de Meanderflat", geniet u van een fraaie ligging in een groene, parkachtige omgeving.

Het appartement beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van circa **34m²** met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. De woning telt **twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om een derde te creëren. De keuken is voorzien van een basic keukenblok, werkblad, bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is neutraal uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel, en het toilet bevindt zich apart.

**Belangrijke kenmerken:** * **Beschikbaarheid:** Op korte termijn * **Indeling:** 3 kamers (2 slaapkamers) * **Balkon:** Gelegen op het zuidwesten, circa 5,5m² * **Berging:** Afsluitbare fietsenberging op de begane grond * **Parkeren:** Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving * **Verwarming:** Blokverwarming (voorschot €51,04 per maand) * **Warm water:** Eigen boiler * **VvE bijdrage:** €222,00 per maand (inclusief water)

De locatie is uitstekend: de gezellige binnenstad van Den Bosch is binnen vijftien minuten per fiets bereikbaar, met goede busverbindingen naar het Centraal Station. Ook winkelcentrum de "Helftheuvel passage" en natuurgebied "het Engelermeer" liggen op korte afstand. Er zijn momenteel vergevorderde plannen voor verduurzaming van het gebouw door de Vereniging van Eigenaren.