Modernegezinswoning met 9 zonnepanelen in Amsterdam Noord

Deze **moderne en duurzame eengezinswoning** van circa **119 m² woonoppervlakte** is gelegen in de geliefde Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord. De woning, gebouwd in **2020**, maakt deel uit van het nieuwbouwplan Mijn Noord en biedt een eigentijdse en kindvriendelijke woonomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De royale zolderverdieping van circa 28,30 m² biedt veel mogelijkheden en kan, met een dakraam, eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** en een thuisbatterij van 5 kWh * Volledig geïsoleerd met **energielabel A+++** * Zonnige voor- en achtertuin (West/Oost) * Vrijstaande berging in de achtertuin * Gelegen aan een fraai aangelegde, **gemeenschappelijke binnentuin** met speeltoestellen * Aangesloten op stadsverwarming

**Locatie** De Waterlandpleinbuurt staat bekend als een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuinen, scholen en groenvoorzieningen. Winkelcentrum Boven ’t IJ en de Landmarkt zijn op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer naar Amsterdam Centraal in circa 20 minuten en goede verbindingen via de A10.

**Bijzonderheden** De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 30 november 2069. De maandelijkse servicekosten voor de binnentuin bedragen €18. Oplevering in overleg.