Karakteristieke Hoek-Eengezinswoning met 4 Slaapkamers in Den Haag

Ontdek deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Rustenburg, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 81 m²** en een indeling met **4 slaapkamers**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en openslaande deuren met glas-in-lood. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon, en een recent gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. De kapverdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse recente vernieuwingen. Zo zijn de **vloer en het dak geïsoleerd**, is er een **airconditioning** aangelegd (2023) voor zowel koeling als verwarming op de begane grond en eerste etage, en is de **CV-ketel vernieuwd** (Atag combiketel, 2023). De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met brede zij-entree en een ruime zolderberging van ca. 12 m² maken het geheel compleet.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Rustenburg, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, winkels, een zwembad en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Het nabijgelegen Zuiderpark biedt volop recreatiemogelijkheden. De verbindingen met het openbaar vervoer naar het stadscentrum en de kust zijn uitstekend.