Sfeervol appartement met tuin in bruisend Amsterdam Oud West!

Ontdek dit charmante appartement van circa **69 m²** gelegen op **eigen grond** in de populaire Kinkerbuurt van Amsterdam Oud West. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een heerlijke, zonnige tuin op het noordwesten. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte en open woonkeuken op, voorzien van een ruim werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote koelkast met vriezer, en een 5-pits fornuis met twee ovens. De woonkamer biedt een gezellige ruimte voor ontspanning. Verder vindt u in de woning een praktische gang met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV. De charmante badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime douche en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten en bieden directe toegang tot de tuin.

**Voorzieningen:** * Ca. **69 m² woonoppervlakte** * **2 slaapkamers** * Gelegen op **eigen grond** * Gezonde VvE met € 90,- p.m. bijdrage * **Eigen tuin** van ca. 17 m² * Energielabel C * Vloerverwarming in de gehele woning * Veel vaste opbergruimte

**Locatie:** De woning is gelegen in de geliefde Kinkerbuurt, op loopafstand van de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat en de Ten Katemarkt voor al uw dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark ligt op korte afstand, evenals de Food- en Filmhallen. De buurt biedt een breed scala aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Stadsboerderij Zimmerhoeve is aan het einde van de straat gelegen, wat zorgt voor een groene en prettige leefomgeving.