Rietveld-ontworpen eengezinswoning in gewilde Tolsteeg

Ontdek deze charmante, door Gerrit Rietveld ontworpen eengezinswoning aan de Kornalijnlaan 6 in de populaire wijk Tolsteeg, Utrecht. Deze **ruime woning met drie slaapkamers** biedt een unieke kans om te wonen in een architectonisch bijzonder pand met een **woonoppervlakte van circa 80 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de tuin en is praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer deelt dit balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel.

**Features** * **Drie slaapkamers** * **Diepe voor- en achtertuin** (achtertuin ca. 9.85x5.50m) * Balkon op de eerste verdieping * Stenen berging en achterom in de tuin * **Architectonisch ontwerp van Gerrit Rietveld** * Bouwjaar **1906** * Buitenkant geschilderd in 2025

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Tolsteeg, woon je hier op korte afstand van het bruisende Rotsoord met diverse horecagelegenheden en het historische centrum van Utrecht. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en een markt, vind je op loopafstand bij winkelcentrum Smaragdplein. Station Vaartsche Rijn is nabij, en natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Amelisweerd. De uitvalswegen (A12/A27) zijn snel bereikbaar.