Moderne, duurzame gezinswoning met 5 kamers in Laag Zuthem

Op een rustige en groene locatie in Laag Zuthem, aan de Kleine Hagen 36, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis te koop. Deze moderne woning, gebouwd eind 2021, biedt een verrassend royale leefruimte, een hoog afwerkingsniveau en is volledig gericht op duurzaamheid en comfort.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde en een moderne leefkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is een royale open ruimte met veel bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **warmtepomp**, **13 zonnepanelen** en het **energielabel A+++**, wat zorgt voor zeer lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De woning heeft een **royale garage van circa 39 m²**, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en natuur, maar toch **centraal gelegen** ten opzichte van Heino en Zwolle. Geniet van de dorpse sfeer en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het station van Zwolle. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaam wonen.