Balaton-közeli kis ház eladó Lepsényben, saját telekkel

Eladó egy hangulatos, 11 m²-es kis ház Lepsényben, a Balaton-part vonzáskörzetében, a Szőlőhegyen. Az ingatlan egy 190 m²-es, önálló telken fekszik, ideális választás lehet nyaralásra vagy kikapcsolódásra vágyóknak. A házhoz egy 12 m²-es fedett terasz és egy 32 m²-es pince is tartozik, amely akár préstérként is használható.

**Jó állapotú, karbantartott épület** várja új tulajdonosát. A belső tér egy szobából és egy vizesblokkból áll. A fűtést modern, **elektromos fűtőpanel és klíma** biztosítja, melyeket akár wifiről is vezérelhet.

**Főbb jellemzők:** * **Terület:** 11 m² lakóterület, 190 m² telek * **Extrák:** 12 m² fedett terasz, 32 m² pince * **Fűtés:** Elektromos fűtőpanel, klíma * **Vízellátás:** Fúrt kút, házi vízellátó rendszer * **Meleg víz:** 80 literes villanybojler * **Környezet:** Csendes, nyugodt zártkerti rész

Az ingatlan a Balaton-parttól mindössze 11-12 km-re, **autóval 15 perces távolságra** található. A környék ideális a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, közelben állandóan lakott házakkal. Az eladás a Földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztéssel történik. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.