Békéscsabai Polgári Iroda Parkolóval Kiadó!

Békéscsaba belvárosában, az Irányi utcában, egy elegáns polgári társasház belső udvarában található ez a **31 m²-es, bútorozott irodahelyiség**, amely hosszú távra kiadó. Az ingatlan ideális választás ügyvédi irodának, könyvelőnek, tanácsadóknak vagy bármely kis létszámú vállalkozás számára, ahol fontos a professzionális megjelenés és a kényelem.

Az iroda **két különálló helyiségből, egy ügyfélváróból és egy vizesblokkból** áll. A belső terek kialakítása funkcionális és modern, a padlózatot laminált parketta és járólap borítja. A fűtést gázkazánról működtetett cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **31 m²** * Elrendezés: **2 irodahelyiség + ügyfélváró + vizesblokk** * Fűtés: Gázkazán, cirkó fűtés radiátorokkal * Extrák: **Bútorozott**, egyedi mérős fogyasztás * Parkolás: **1 db saját parkolóhely** a zárt udvarban * Elhelyezkedés: Békéscsaba belvárosa, belső udvari elhelyezkedés * Bérleti díj: **120.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi + közös költség**

A lokáció kiváló, a belváros központi részén helyezkedik el, ugyanakkor a belső udvari elhelyezkedésnek köszönhetően nyugodt munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú, leválasztott folyosórész és egy **elektromos kapuval** megközelíthető, saját parkolóhely is. A bérleti szerződés hosszú távra köthető megbízható bérlővel.