Sfeervol 2/3-kamer appartement in bruisend De Pijp

Dit sfeervolle en goed ingedeelde **2/3-kamer appartement van circa 61 m²** bevindt zich in het hart van de populaire wijk De Pijp in Amsterdam. De woning biedt een ideale combinatie van comfortabel en centraal wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is gelegen op de **tweede verdieping** en is bereikbaar via een kleinschalig trappenhuis dat slechts met één andere eigenaar wordt gedeeld. Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich over de volle breedte uit en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De naastgelegen zijkamer kan flexibel worden ingezet als eetruimte, extra (slaap)kamer of thuiswerkplek.

De gezellige woonkeuken en de slaapkamer bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Beide ruimtes bieden toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. De keuken is ruim van opzet en biedt potentieel voor verdere aanpassing, zoals de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een extra slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet en diverse praktische bergruimtes zijn toegankelijk vanuit de hal.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. **61 m²** * Gelegen op **eigen grond** * **2/3-kamer indeling** met potentie voor 2 slaapkamers * Balkon op het **noordwesten** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 133,25** * **Energielabel C** * Recent onderhoud aan kozijnen en ramen uitgevoerd

De ligging in De Pijp is uitzonderlijk centraal, vlakbij de Ferdinand Bolstraat en Lutmastraat. De buurt staat bekend om zijn levendige sfeer met talloze koffietentjes, restaurants en winkels. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand, en het stadscentrum is snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk.