Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en garage

Deze **instapklare gezinswoning** aan de Kaalheidersteenweg 155 in Kerkrade biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceel van **320 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en een luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer met zowel een regendouche als een ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, wat resulteert in een totaal van **vijf slaapkamers**. De praktische kelderruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd (spouw-, dak- en vloerisolatie) en voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is uitgerust met **15 zonnepanelen**, **vier airconditionings** en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een zonnige achtertuin (zuidoost) met een aparte berging, een royale oprit en een ruime garage met elektrische poort, wat zorgt voor **uitstekende parkeergelegenheid**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Kaalheide in Kerkrade, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. De goede bereikbaarheid van uitvalswegen en omliggende plaatsen maakt dit een ideale locatie voor zowel rustig wonen als voor woon-werkverkeer.