Jurriaan Kok utca 133

Üdvözöljük ebben a kedves, felújított, 2 szobás földszinti lakásban. A lakás a népszerű 'régi Scheveningen' városrészben található, a Jurriaan Kok és a Marcelisstraat sarokán. Élvezze a földszinti lakás kényelmét egy pezsgő városrészben, mindössze néhány percnyire a strandtól. Ez a lakás a kettő legjobbját kínálja: egy lakóövezet nyugalma és a tengerparti üdülőhely élénk jövetele. Továbbiakban a lakás közelében számos üzlet, tömegközlekedési kapcsolat és számos hangulatos vendéglátóhely található.

Elrendezés A lakás bejárata, belépéskor a nappaliba kerül. A tágas és világos nappali elegendő helyet biztosít egy kényelmes ülő- és étkezősarok számára. A nappaliból közvetlen a konyhába és a hálószobába juthatunk. Elülső hálószoba. Konyha egy L-alakú elrendezésben, beépített gépekkel. Szép fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, lebegő WC-vel, mosógép csatlakozóval.

Ez egy egyedi lehetőség egy szép lakásban lakni Hága egyik legnépszerűbb városrészében. A modern lakhatás és a fantasztikus helyszín kombinációja ezt a lakást tökéletes választássá teszi a kezdőknek, egyedülállóknak vagy pied-à-terre-nek.

Különlegességek - Igazságos ajánlat: A laclemakelaars weboldalán a jobb alsó sarokban egy gomb található a szöveggel: "Tevessen ajánlatot". Ezen az oldalon a dokumentumokat kérésre vagy ajánlatot tehet az Igazságos ajánlat környezetében. - Konyha: Szép konyha beépített gépekkel, beleértve a sütőt, 4 égőstű kerámia főzőlapot, szívóernyőt, hűtőszekrényt és fagyasztót. - Fürdőszoba: Szép fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, lebegő WC-vel, mosógép csatlakozóval. - Elektromosság: Biztosítéktábla kb. 8 csoporttal, új megszakítóközpont. - Fűtés: bojler. - Hőszigetelés: Nagyrészt dupla üveg, kivéve a kis felső világítást. - Belső állapot: Jó. - Külső állapot: Jó, 2020-ban felújítás történt. - Parkolási lehetőségek: Jó. - Parkolási költségek: Fizetős parkolás. Lakos- és látogatói engedély lehetséges. - Elérhetőség: Jó, közel a tömegközlekedéshez, iskolákhoz, üzletekhez és a lejárati úthoz. - Elhelyezkedés: A lakás szó szerint a kedvelt és hangulatos Keizerstraat saroknyílása közelében található, nem csak üzletekkel, szupermarketekkel, specializált üzletekkel, hanem számos hangulatos vendéglátóhellyel. Néhány perces sétával a sétányon találhatja magát, nagyszerű hely a szörfözéshez és a napozáshoz. A közelben széles választékban találhatja meg a szabadidős és sportolási lehetőségeket; izzadjon ki egy bootcamp során vagy játsszon röplabdát a strandon, egy kellemes sétát a dűnéken vagy a gyönyörű Rosarium-ban, a Blinkerd úszómedencében, számos tenisz/hokij/fociklubban, bármit is szeretne, mindez elérhető! A lakás jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval. - VvE: Aktív V.v.E.; hozzájárulás € 78,30 / hó, 3/22-ed rész VvE, számok: 133, 135, 137, Marcelisstr. 39 bejegyzés a KvK-nál: igen, kezelés az ATF VvE Beheer által, éves gyűlés: igen, tartalékalap: igen, € Mérleg 2025: karbantartási tartalék € 28.333 Mérleg 2026: karbantartási tartalék € 29.140 karbantartási terv: igen, időszak 2021-2040, épületteljesítmény biztosítása: igen/nem - Telek: Dologi, végleges, 1997. december 16-án kiadott telekhasználati jog, díj a fenntartási költségekkel együtt € 79,29 évente kétszer, az 1986-os általános rendelkezések, 1993-as felülvizsgálat alkalmazandó. A díj évente 5 évente módosul. - Energiahatékonysági tanúsítvány: Label F, érvényes 2035. december 1-ig. - Eladási feltételek: > Az ajánlatok a laclemakelaars.nl / tegyen ajánlatot / Igazságos ajánlat weboldalon érkeznek > Az átadási idő egyeztetés szerint, rövid időn belül lehetséges; > A vevő választja a jogász, amennyiben Hága területén található; > A felújítási év és az állapotától függetlenül korhatáros záradék kerül beiktatásra. > Eladási záradékok kerülnek beiktatásba a vételárat érintő szerződésünkben. > "Ahogy van" állapot, korhatáros, asztalos és ólom záradékok alkalmazandók > Az ajánlatok kezdő ártól indulnak; - WOZ: € 250.000 a 2025. január 1-i értékelési időpontban.