Karakteristieke Gezinswoning met Energielabel C in Deventer

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Zandweerd in Deventer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie. De woning is recent verduurzaamd naar **energielabel C**, wat zorgt voor lagere energiekosten. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een tuin op het zuidwesten, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, compleet met erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat. Een handige provisiekelderkast op stahoogte biedt extra opbergruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, hangtoilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met dakraam, een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel, een berging en een vierde slaapkamer, eveneens met dakraam.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is niet gestoffeerd en biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen. De zonnige tuin van circa **50 m²** op het zuidwesten is voorzien van een stenen schuur en een overkapping, perfect voor buitenactiviteiten en opslag. De woning beschikt over een kelderkast.

**Locatie** Gelegen in een zeer gewilde buurt nabij de Zwolseweg, bevinden scholen, een speeltuin en diverse winkels (Jumbo, Albert Heijn) zich op loopafstand. De Johannes Sinthenstraat is tevens slechts enkele fietsminuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Deventer, het centraal station en de prachtige IJssel.