Betaalbare eengezinswoning met potentie in Apeldoorn

Deze verrassend ruime eengezinswoning in de Staatsliedenbuurt van Apeldoorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentie. Gelegen op **10 fietsminuten van de binnenstad** en nabij belangrijke uitvalswegen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met stedelijke gemakken. De woning is gebouwd in **1956** en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer aan, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat om de muur tussen de keuken en woonkamer te doorbreken voor een open woonkeuken, wat de leefruimte aanzienlijk kan vergroten. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goede slaapkamers** en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar de CV-ketel zich bevindt. Met de mogelijkheid om een vaste trap en dakkapel te realiseren, kan hier extra woonruimte gecreëerd worden.

- **Royale achtertuin** op het zuiden - Ruime veranda - Stenen schuur met achterom - Mogelijkheid tot open woonkeuken - Potentieel voor extra slaapkamer op zolder - **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing**

De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zuiden, compleet met een flinke veranda en een stenen schuur. Een achterom zorgt voor extra gemak. De locatie in Apeldoorn-Zuid is ideaal, met diverse winkelcentra en scholen in de directe omgeving. De nabijheid van uitvalswegen maakt het forenzen naar omliggende steden eenvoudig. Deze woning biedt een fantastische basis om naar eigen wens te moderniseren en te creëren.