Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons!

Ontdek dit **volledig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen aan de Jan Mankesstraat 62-3 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een vraagprijs van **€ 435.000 kosten koper**, biedt dit instapklare appartement een unieke kans op de Amsterdamse woningmarkt.

**Interieur** Dit lichte en ruime appartement, volledig gemoderniseerd in 2020, beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 19 m² met veel lichtinval. De moderne woonkeuken van ongeveer 10 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de twee balkons. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, aangevuld met een separaat, eveneens vernieuwd, toilet.

**Voorzieningen** Dit appartement onderscheidt zich door een **hoogwaardige totaalrenovatie in 2020**, waarbij zowel de esthetiek als de technische installaties zijn vernieuwd. Denk hierbij aan nieuwe elektra, leidingen, cv-installatie (Intergas, 2020), radiatoren, vloeren, deuren, stuc- en schilderwerk. Het appartement is volledig voorzien van **dubbele beglazing** en beschikt over **dak- en muurisolatie**. U geniet van **twee externe bergingen** (begane grond en zolder) en **twee balkons** voor extra buitenruimte. De erfpacht is **afgekocht tot en met 2061**, wat zorgt voor financiële zekerheid.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, profiteert u van een centrale ligging nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas. De gezellige horeca en winkels van Oud-West zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand (halte Postjesweg) en station Amsterdam Lelylaan nabij. De Ring A10 is eveneens goed verbonden. Parkeren geschiedt via het gemeentelijke vergunningensysteem.

**Vereniging van Eigenaren** Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit circa 1959, dat in 2010 is opgefrist. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De oplevering is in overleg.