Licht 4-kamerappartement met vrij uitzicht en twee balkons

Dit sfeervolle en lichte **4-kamerappartement** biedt een prachtig vrij uitzicht over de Jan Luykenkolk en is gelegen in een rustige, groene buurt. Op loopafstand van de IJssel en slechts enkele fietsminuten van het historische centrum van Deventer, het NS-station en diverse winkels, combineert dit appartement rust met stedelijke gemakken.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en toegang tot twee balkons, één aan de voorzijde (zuidoost) en één aan de achterzijde (noordwest). De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan de kamers aan de achterzijde door het rustige uitzicht ook ideaal zijn als thuiswerkplek. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, hangend closet en een designradiator.

Het appartement bevindt zich op de **1e verdieping** van een verzorgd complex met een gezamenlijke entree, brievenbussen, trappenhuis, fietsenstalling en een eigen berging. Dankzij de kunststof kozijnen en **dubbel glas** is het appartement energiezuinig en onderhoudsarm. De actieve VvE zorgt voor een prettige woonomgeving en goed gezamenlijk onderhoud. Het appartement is voorzien van een elektrisch rolluik en een glasvezelaansluiting.

**Locatie:** Gelegen in Deventer, Overijssel, met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, slijter) op korte afstand. Het appartement heeft een **energielabel C** en de CV-ketel is van Intergas HR (2020). De maandelijkse servicekosten bedragen € 191,33.