Ideale starterswoning met 2 balkons en eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Dit charmante appartement aan de Jacques Veltmanstraat 64-1 in Amsterdam West is een uitstekende kans voor starters. Met een woonoppervlakte van **48 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning veel woonplezier. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over **twee balkons** (oost en west) en **twee bergingen**, wat zorgt voor extra leef- en opslagruimte. Een uniek voordeel is dat zowel het huidige als het eeuwigdurende tijdvak van de erfpacht **volledig zijn afgekocht**, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over toekomstige erfpachtkosten.

De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote ramen en biedt toegang tot het oostelijk gelegen balkon, perfect voor de ochtendzon. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede, westelijk gelegen balkon met uitzicht op het groene binnenterrein. De rustig gelegen slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, met een aparte toiletruimte.

Bijzonderheden zijn onder andere de **gezonde en professioneel beheerde VvE**, de **volledig vernieuwd dak in 2021**, en de **kunststof kozijnen met dubbel glas** voor optimale isolatie. Het energielabel is D (uit 2017).

De woning is gelegen in het groene en vernieuwde Slotervaart, nabij station Lelylaan. Diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals Theater De Meervaart zijn op loopafstand. Recreatie vindt u in het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer (trein, metro, tram) als de auto (Ring A10) binnen handbereik. Het centrum van Amsterdam is per fiets in circa 10 minuten bereikbaar.

De oplevering staat gepland op **1 september 2026**.