Exclusieve nieuwbouwvilla met zwembad op toplocatie in Baarn

Welkom in deze **duurzame en exclusieve nieuwbouwvilla** gelegen op een toplocatie in Hoog Baarn. De villa, met een **woonoppervlakte van circa 225 m²** en een perceel van maar liefst **1607 m²**, is recent voltooid en biedt u de unieke kans om het interieur volledig naar eigen smaak vorm te geven. Geniet van het leven in een hoogwaardige, klassieke villa met moderne duurzaamheidskenmerken.

**Interieur** De villa beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer. De lichte, L-vormige woonkamer met aangrenzende keuken beslaat een indrukwekkende **circa 75 m²**, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Grote schuifpuien bieden een naadloze verbinding met de tuin. De begane grond omvat tevens een ruime ontvangsthal met vide, een garderobe, meterkast, gastentoilet, een studeerkamer met uitzicht op de voortuin, en een bijkeuken met eigen entree. De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom en twee andere slaapkamers, samen met twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een berging met het WTW-systeem.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** en een aparte werkkamer * Twee badkamers, klaar voor uw persoonlijke invulling * Royale woonkamer van circa 75 m² met keuken * Perceel van 1607 m² met hoge bomen en een **overdekt zwembad** * **Energielabel A+++** dankzij warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen * Aangebouwde, geïsoleerde garage/berging * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in de gewilde villawijk Hoog Baarn, geniet u van de nabijheid van prachtige natuurgebieden, waaronder bossen die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Het centrum van Baarn, met diverse winkels en horeca, is gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A1 zorgen voor een snelle toegang tot Amersfoort, Utrecht en Amsterdam, evenals luchthaven Schiphol.