Ruime hoekwoning met zonnige tuin en garage in Hazerswoude-Rijndijk

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** met **vier slaapkamers**, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hazerswoude-Rijndijk. De woning biedt een **royale woonoppervlakte van circa 118 m²** en is voorzien van een **garage van 13 m²**. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2016 gemoderniseerd en biedt de hele dag zon.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een nette wandafwerking en een laminaatvloer. Een grote schuifpui in de achtergevel zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken (2023) is geplaatst in een U-opstelling met een koffiebar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven en een kokendwaterkraan. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer (2023) met inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer met twee dakkapellen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer (2023), vernieuwde toiletruimtes (2016), en kunststof kozijnen (m.u.v. één raam en dakraam) met HR++ glas omstreeks 2017. In 2016 is de kruipruimte opgevuld en is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht. De woning beschikt over een C.V.-ketel (vernieuwd) en een energielabel C. De achtertuin is voorzien van een woningbreed zonnescherm. De garage biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een plantsoen en direct grenzend aan water en groen. De woning bevindt zich nabij de bekende speeltuin “de Rode Wip” en de scoutingvereniging. Hazerswoude-Rijndijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen met de A4 en A12, en de nabijgelegen steden Leiden en Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar.