Skip to main content
Investissement EHPAD à Roquebrune-Cap-Martin : rendement garanti - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Investissement EHPAD à Roquebrune-Cap-Martin : rendement garanti

Roquebrune-Cap-Martin, République française

174 729 EUR
8693 EUR/m²
1
szoba
20.1
1/1
emelet
D
Energetika

Több hirdetés itt: Roquebrune-Cap-Martin

120 további ingatlan Roquebrune-Cap-Martin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Energetika:D
Bútorozott

Leírás

Opportunité d'investissement unique à Roquebrune-Cap-Martin dans une résidence EHPAD.

Ce bien est destiné exclusivement aux investisseurs, offrant une gestion locative simplifiée grâce à un bail en cours avec le groupe EMEIS jusqu'en **janvier 2035**. Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre patrimoine.

Le bien proposé est une chambre meublée de **20.12 m²**, située dans la résidence "LES CITRONNIERS", une maison de retraite médicalisée reconnue. L'appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un **loyer annuel de 8 387 €**, soit une rentabilité intéressante.

**Caractéristiques principales :** * Type de bien : Chambre meublée en EHPAD * Surface : **20.12 m²** * Prix de vente : **174 729 €** * Loyer annuel : **8 387 €** * Charges annuelles : **0 €** * Taxe Foncière : 234 € * Bail : Jusqu'en **janvier 2035** * Exploitant : Groupe EMEIS

**Localisation :** Située au 1, Rue du Moulin à ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190), la résidence bénéficie d'un cadre agréable sur la Côte d'Azur. La proximité des commodités et l'environnement serein font de cet EHPAD un lieu de vie apprécié.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1

Elhelyezkedés

Város:Roquebrune-Cap-Martin
Régió:Alpes-Maritimes
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

79
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

50
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

59
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

79
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

708 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Investissement EHPAD à Roquebrune-Cap-Martin : rendement garanti | Seeki.eu