Okos ház, 118,87 m2 alapterület standard kivitelben.

- 4 szobású ház **1.A szám** a Forma II Beruházásban, a Komforta Építőipari Cég beruházásával - Garázs és külső parkolóhely a ház árában - Okosház rendszer bővíthető lehetőségekkel - Szellőztetés hőtárolós rendszerrel, padlófűtés - Lidl (4 perc autóval) - Forum Gdańsk, Galeria Madison (12 perc autóval)

**Forma II Beruházás – ismerkedés a beruházással**

**Forma – egy kis lélekkel rendelkező házak települése vezetékes okosházzal, töltővel a garázsban és kerttel – kompromisszumok nélkül**

**Kinek jó a Forma?**

Ez a hely azoknak az emberek számára készült, akik a vagyontól többet is elvárnak. Elválasztjuk a tekintélyes helyszínt az intimitástól, és olyan házakat hozunk létre, amelyek megelőzik a korukat.

Ez a hely neked való, ha:

- **hosszú távra keresel házat, nem csak egy pillanatra** – a tartósságra és az időtálló architektúrára törekszünk; - **becsülöd a nyugalmat és a magánéletet** – garantáljuk a nyugalmat, amit nehéz megtalálni a városközpontban; - **érdekel a modern technológia** – olyan megoldásokat vezetünk be, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet; - **tudod, hogy a komfort több, mint a négyzetméter** – a funkcionalitásra és a belső terek tökéletes megvilágítására összpontosítunk; - **Gdańskban szeretnél lakni, de a város zajától mentesen** – gyorsan eljutsz a metropolisz szívébe és nyugodt a természet közelsége.

**Biztonság és magánélet**

A Forma települést úgy tervezték, hogy a biztonság és a magánélet érzése a mindennapi élet természetes eleme legyen. A beruházás kis léptékű jellege és a zárt elrendezés lehetővé teszi a lakók számára, hogy szabadon és kényelmesen érezzék magukat – balesetektől és felesleges zajtól mentesen.

A biztonság nem csak az építészetből és a városrendezésből áll, hanem az intelligens technológiai megoldásokból is.

**Kis lélekkel rendelkező település zárt elrendezéssel, felesleges forgalom és zaj nélkül**

A Forma településen a technológia nem kiegészítő. Ez a komfort, a biztonság és a jövőorientált beruházás alapja. Olyan megoldásokról van szó, amelyeket úgy terveztek, hogy diszkréten a háttérben működjenek, támogatva a lakók mindennapi életét és teljes irányítást biztosítva a ház felett – ma és az elkövetkező években.

Minden ház szíve a vezetékes okosház rendszer, amely fizikai kábelezésen alapul. Ez a tudatos választás garantálja a stabil működést, a zavarások elleni ellenállást és az adatbiztonságot.

**A Forma település építészete a modernitás és az időtálló esztétika tudatos kombinációja**

A tervezés egyszerű, harmonikus tömbökre épül, amelyek megőrzik karakterüket a változó trendektől függetlenül. Ennek köszönhetően a település máris érettnek tűnik, és az évek múlásával természetesen növekedni fog a vizuális értéke.

**Olszynka, Gdańsk egyik legzöldebb kerülete**

Tér, nyugalom és a természet közelsége, ugyanakkor gyors kapcsolatot biztosít a városközponttal.

Ez egy olyan hely, ahol a nap ritmusát nem a forgalom, hanem a környező zöldség diktálja. A környék kis léptékű jellege, az intenzív beépítés és a tranzitforgalom hiánya teszi a helyet egyszerűen kényelmesebbé – családoknak és távoli munkát végző egyéneknek egyaránt.

**Zöld, nyugodt kerület gyors hozzáféréssel a városközponthoz**

Ugyanakkor Olszynka hatékony kommunikációt biztosít Gdańsk kulcsfontosságú pontjaival. A városközpontba, az iskolákba, a szolgáltatásokhoz és a munkahelyekhez való eljutás gyors és intuitív marad, ami lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugalmat a városi kényelmek feladása nélkül.

**Olyan színvonal, amely meghatározza a mindennapjaidat**

- Nagy, tágas kertek (plusz költség) - Padlófűtés - Garázs és külső parkolóhely (a ház árában) - Lehetőség fotovoltaikus rendszer kiépítésére - Szellőztetés hőtárolós rendszerrel - Figyelés - Világos szobák nagy ablakoknak köszönhetően - Okosház rendszer bővíthető lehetőségekkel

**INTÉZETT HÁZ SZINTEN – BIZTONSÁG, KOMFORT ÉS TECHNOLÓGIA EGYÜTT TERVEZVE**

**TECHNOLÓGIA**

**Okosház**

- Vezérlés alkalmazásból - Multifunkcionális okosház tablett - Installációk kezelése - Okosház megoldások fizikai kábelezésen és a FERMAX cég szoftverén alapulnak, felhasználó által történő egyéni testre szabhatósággal

**Víz**

- Két különálló vízrendszer - Vízrendszer fogyasztásra és a kertre - Vízrendszer vízlágyítóval

**Komfort**

- Hőtárolás - Légkondicionálás – előkészített installáció - Lehetőség audio rendszer integrálására pl. Sonos

**BIZTONSÁG**

- Dómtér érzékelő - Riasztó érzékelő (földszint) - 3 árvízérzékelő - 5 árvízérzékelő megközelítése - Árvízérzékelő a mosókonyhában és a konyhában – lehetőség fürdőszobákban is hozzáadni - Azonnali értesítések a telefonon a házban történő összes eseményről - Kontaktrónok az ablakokon a földszinten és a bejáratoknál - Kamera a kertben és a bejárón - Kamera és videókaputelefon a település bejáratánál - Elektronikus vízcsap

**ENERGIA + FŰTÉS**

**Energia**

- Okosház rendszer PV integrációra kész - 400V aljzat a garázsban - Energia tároló csatlakozási előkészítése - Fotovoltaikus – opció - Megvilágítás csatlakozási előkészítése a kertben

**Fűtés**

- Távirányú vezérlés alkalmazásból ütemezésekkel - Padlófűtés - 6 hőmérséklet-szabályozó zóna - Modern kondenzációs kazán tárolótartállyal

**Forma II Beruházás – helyszín** Olszynka, Zawodzie utca

- 1,7 km a városközponttól - 6 perc gyalog a buszmegállóig - 8 perc autóval a villamosmegállóig

Fontos pontok a beruházás közelében

- Buszmegálló (394 m, 6 perc gyalog)