Wingst, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses interessante Objekt in Oberndorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, die Lagerflächen oder Produktionshallen benötigen.
**Überblick** Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 15.567 m² und ist im Kataster als Gewerbefläche ausgewiesen. Es kombiniert Freilager, Hallenlager und eine beheizbare Halle mit Lagerfläche. Die Zufahrtswege sind befestigt und LKW-befahrbar.
**Innenbereich** Das 1890 erbaute und 1975 kernsanierte Wohnhaus verfügt über ca. 281 m² Wohnfläche und eine Zentralheizung von 1990. Angrenzend wurde 1971, 1976 und 1993 eine Fertigungshalle mit ca. 1.157 m² Gesamtfläche errichtet. Diese ist beheizbar und mit einem Betonboden ausgestattet. Ein weiteres, nicht bewohnbares Einfamilienhaus von 1995 sowie zusätzliche Lagergebäude und Metall-Container erweitern die Nutzfläche.
**Ausstattung** * Beheizbare Produktionshalle * Betonboden in der Halle * Zentralheizung im Wohnhaus (Betriebsbereit) * Alle Einrichtungsgegenstände und Hallenheizungen betriebsbereit * Ausreichend Lagerfläche durch zusätzliche Gebäude und Container
**Lage** Das Objekt befindet sich im Randbereich von Oberndorf, nahe Hemmoor. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 73 und Kreisstraße 25. Die Infrastruktur von Hemmoor (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur 3 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahe Nordsee und das Nordseebad Otterndorf. Gute Verkehrsanbindungen bestehen nach Stade, Cuxhaven und Bremerhaven sowie zu den Autobahnen A 26 und A 27.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses interessante Objekt in Oberndorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, die Lagerflächen oder Produktionshallen benötigen.
Überblick Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 15.567 m² und ist im Kataster als Gewerbefläche ausgewiesen. Es kombiniert Freilager, Hallenlager und eine beheizbare Halle mit Lagerfläche. Die Zufahrtswege sind befestigt und LKW-befahrbar.
Innenbereich Das 1890 erbaute und 1975 kernsanierte Wohnhaus verfügt über ca. 281 m² Wohnfläche und eine Zentralheizung von 1990. Angrenzend wurde 1971, 1976 und 1993 eine Fertigungshalle mit ca. 1.157 m² Gesamtfläche errichtet. Diese ist beheizbar und mit einem Betonboden ausgestattet. Ein weiteres, nicht bewohnbares Einfamilienhaus von 1995 sowie zusätzliche Lagergebäude und Metall-Container erweitern die Nutzfläche.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im Randbereich von Oberndorf, nahe Hemmoor. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 73 und Kreisstraße 25. Die Infrastruktur von Hemmoor (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur 3 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahe Nordsee und das Nordseebad Otterndorf. Gute Verkehrsanbindungen bestehen nach Stade, Cuxhaven und Bremerhaven sowie zu den Autobahnen A 26 und A 27.
