Charmant 2-kamer appartement met balkon in de Oosterparkbuurt

Dit charmante **2-kamer appartement** met een woonoppervlakte van circa **37,5 m²** bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. De woning biedt een lichte woonkamer met toegang tot een **ruim balkon**, een open keuken, een slaapkamer en een nette badkamer. De locatie is ideaal, met diverse horecagelegenheden, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand, evenals de nabijheid van de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam op fietsafstand en de A10 snel bereikbaar, plus goede verbindingen met het openbaar vervoer.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement op de vierde verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis, kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht en geeft toegang tot het balkon. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De praktische badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. **37,5 m²** * Inhoud: 121 m³ * Energielabel: **C** * Balkon: Ja, toegankelijk vanuit de woonkamer * Berging: Grote gezamenlijke berging op de begane grond * Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht * VvE-bijdrage: **€ 114,22** per maand * Binnentuin: Aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt, geniet je van de levendige sfeer van Amsterdam-Oost met hotspots zoals De Ysbreeker en Bar Bukowski dichtbij. De Amstel is vlakbij voor ontspanning en recreatie. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metrostation Wibautstraat, tram, bus) en de nabijheid van de A10 maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.